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Vente appartement Paris 4ème (75004)

3 135 000 € *

  Paris 4ème

Réf. 909
Maj : 23/08/2021

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148
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Paris 4ème

Descriptif

ILE ST LOUIS TRIPLEX AVEC TERRASSE 38M2
Situé sur l'Ile St Louis dans la mythique Rue St Louis en L'ile, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur, ce triplex de 148m2 carrez et 165m2 au sol exposé Sud/Ouest et sa terrasse privative sans vis à vis à 360° avec vue sur Notre Dame, Montparnasse, Le Panthéon et Jussieu, sans oublier les toits de Paris.

Il comprend:

- 1er niveau (4ème étage): Entrée sur séjour avec cheminée (ramonée et avec extracteur), parquet type Chantilly et son escalier pour accès terrasse, une mezzanine avec ses nombreux rangements et bibliothèque, un bureau/chambre, 2 escaliers menant au 2ème niveau.

- 2ème niveau (3ème étage): Cuisine aménagée équipée (plaque induction, hotte tiroir, four, micro-ondes, lave-vaisselles, sèche-linge, lave-linge, et plan de travail en marbre d'Inde), toilettes suspendus séparés avec lave-mains, grande salle de bains avec rangements et fenêtres, salle à manger parquet ardoise type Versailles, suite parentale avec nombreux rangements et pans Japonais occultants, salle de bains avec douche supplémentaire et WC suspendus séparés.

- 3ème niveau (2ème étage): Chambre avec arrivée d'eau et placards intégrés.

De Nombreuses prestations viennent compléter ce bien d'exception à savoir:
2 caves en sous-sol, portes blindées, arrosage automatique sur terrasse, aménagements sur mesure, alarme avec contrat d'entretien, fenêtres triple vitrage anti effraction et UV, adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 6 ans et contrat d'entretien, digicode porte immeuble et visiophone à venir déjà voté.
Chaque niveau possède sa propre entrée.

Une grande cour intérieure arborée au calme avec son concierge vous accueillera.

Amoureux du charme parisien, cet appartement vous séduira par son histoire, son âme et son coté atypique qui le rend unique !

Caractéristiques du bien
  • Surface
    148 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    4
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    23 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Orientation
    Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

175 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

D

28 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 3 135 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 3 135 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

ARTHURIMMO.COM PARIS BH 4
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